1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
伊丹市
47.2万円/㎡
前年比+10.3%
ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー
兵庫県伊丹市中野東一丁目
/ 伊丹駅 徒歩42分
1999年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
70.3
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
2,289万円
31.4万円/㎡
1,537
2,038
2,539
3,040
AI査定結果
推定相場価格
2,289万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,539万円
27.9万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月30日
ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー
1,780万円（24.4万円/㎡）/ 3階 / 72.93㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 1,780万円 | 24.4万円 | 3階 | 72.93㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅42分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.93㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/16 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,190万円 | 20.0万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/03 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅14分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/16 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,630万円 | 27.5万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅25分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/12 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅45分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.01㎡ | 2LD・K | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/27 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレ伊丹北II 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | パレ伊丹北II 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/14 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴェールメゾン昆陽池公園 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅26分 | 1,670万円 | 28.7万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/21 | グローバル伊丹昆陽里II 伊丹市寺本二丁目 | 伊丹駅34分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/27 | パレ北武庫之荘5 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅35分 | 1,699万円 | 24.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/30 | パレ北武庫之荘V 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅32分 | 1,899万円 | 27.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/24 | グローバル伊丹昆陽里 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅31分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランドール伊丹緑ケ丘公園 伊丹市高台四丁目 | 北伊丹駅17分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/05 | ソレイユ伊丹 伊丹市北伊丹四丁目 | 北伊丹駅7分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | ネオステージ塚口北 伊丹市南野五丁目 | 稲野駅20分 | 2,080万円 | 30.5万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/19 | パレ塚口北宮の杜 伊丹市南野四丁目 | 稲野駅14分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | リッツ伊丹 伊丹市森本一丁目 | 伊丹駅13分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.01㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、伊丹市では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は伊丹市の平均と比較して48.3%割安です。